Proyectos
Gestione desarrollos inmobiliarios, vincule propiedades a proyectos y publique páginas públicas de proyectos.
Proyectos
Los proyectos representan desarrollos inmobiliarios como condominios, residenciales cerrados, torres de apartamentos o plazas comerciales. Permiten agrupar múltiples propiedades (unidades) bajo un mismo proyecto y gestionar información compartida como amenidades del condominio y ubicación.
Diferencia entre propiedad y proyecto
| Aspecto | Propiedad | Proyecto |
|---|---|---|
| Representa | Una unidad individual (apartamento, casa, lote) | Un desarrollo completo (condominio, residencial) |
| Precio | Precio fijo de la unidad | No aplica (cada unidad tiene su precio) |
| Habitaciones/baños | Sí, por unidad | No aplica |
| Amenidades | Específicas de la unidad | Compartidas del desarrollo |
| Unidades | Es una unidad | Puede tener múltiples propiedades vinculadas |
| Página pública | /p/[slug] | /pr/[slug] |
Un proyecto es como un "contenedor" de propiedades. Las propiedades individuales (unidades) se vinculan al proyecto y heredan la ubicación y las amenidades del proyecto para efectos de búsqueda del bot.
Vista general de proyectos
La página de proyectos muestra una cuadrícula de tarjetas con todos los proyectos de su organización. Cada tarjeta muestra:
- Foto del proyecto (o un ícono de marcador si no tiene fotos)
- Insignia de estado de construcción (o "Archivado" si aplica)
- Nombre y ubicación
- Menú de acciones (editar, cambiar estado, archivar)
Desde esta página puede:
- Buscar proyectos por nombre, descripción, ciudad o zona
- Mostrar/ocultar proyectos archivados
- Cambiar el estado de construcción directamente desde el menú de la tarjeta
- Archivar o desarchivar proyectos
- Crear nuevos proyectos
Crear un proyecto
Navegue a Proyectos en el menú lateral.
Haga clic en el botón Agregar proyecto.
Complete el formulario con la información del proyecto.
Haga clic en Crear proyecto para guardar.
Secciones del formulario
Información básica
| Campo | Obligatorio | Descripción |
|---|---|---|
| Nombre | Sí | Nombre del proyecto (ej. "Torres del Valle", "Condominio Vista Real"). |
| Slug | No | Identificador para la URL pública. Se auto-genera si se deja vacío. |
| Sitio web | No | URL del sitio web del proyecto o desarrollador. |
Ubicación
| Campo | Obligatorio | Descripción |
|---|---|---|
| Estado / Provincia | No | Provincia o estado del proyecto. |
| Ciudad | No | Ciudad o cantón del proyecto. |
| Zona / Barrio | No | Barrio o distrito del proyecto. |
| Puntos de referencia | No | Puntos de referencia cercanos. |
| Mapa | No | Haga clic en el mapa para marcar la ubicación exacta del proyecto. También puede buscar una dirección con el campo de búsqueda. El marcador se puede arrastrar para ajustar la posición. |
Descripción y preguntas frecuentes
| Campo | Obligatorio | Descripción |
|---|---|---|
| Descripción | No | Texto libre que describe el proyecto. Se muestra en la página pública. |
| Preguntas y respuestas | No | Texto con preguntas frecuentes sobre el proyecto. El bot utiliza esta información para responder consultas de los contactos. |
Amenidades
Los proyectos comparten el mismo selector de amenidades que las propiedades. Las amenidades del proyecto representan servicios compartidos del desarrollo (piscina, gimnasio, seguridad).
Multimedia
Los proyectos soportan fotos, videos y tours 3D con las mismas reglas que las propiedades. Vea Fotos y multimedia.
Vincular propiedades a un proyecto
Cuando crea una propiedad, puede vincularla a un proyecto existente usando el selector de proyecto en la sección Proyecto del formulario.
Al vincular una propiedad a un proyecto:
- La ubicación del proyecto se hereda automáticamente y los campos de ubicación se bloquean (no se pueden editar independientemente).
- Las amenidades del proyecto se muestran como solo lectura. Puede agregar amenidades adicionales específicas de la unidad.
- La propiedad aparece como unidad disponible en la página pública del proyecto.
- Las amenidades del proyecto se incluyen automáticamente en el embedding de la propiedad para búsquedas del bot.
Páginas públicas de proyectos
Cada proyecto activo genera una página pública en:
https://suorganizacion.trochai.com/pr/[slug]La página pública del proyecto muestra:
- Galería de fotos del proyecto
- Nombre y ubicación
- Descripción del proyecto
- Amenidades compartidas
- Tour virtual 3D (si tiene URL configurada)
- Mapa con la ubicación exacta del proyecto (si tiene coordenadas)
- Unidades disponibles --- Cuadrícula de propiedades vinculadas al proyecto con estado activo, mostrando foto, precio, categoría, habitaciones y baños. Cada tarjeta enlaza a la página pública de la propiedad individual.
- Botones de contacto --- WhatsApp para chatear y programar visita
SEO
Las páginas de proyecto también generan meta tags de Open Graph, Twitter Cards y datos estructurados (JSON-LD tipo Place) para optimizar la visibilidad en buscadores y redes sociales.
Cómo el bot usa los proyectos
El bot de WhatsApp soporta búsquedas de proyectos a través del intent search_project:
- "¿Qué proyectos tienen?" --- El bot lista los proyectos disponibles
- "Busco condominio en Escazú" --- Busca proyectos por ubicación
- "Busco algo en Torres del Valle" --- Busca por nombre de proyecto
Además, cuando el bot busca propiedades individuales, incluye el contexto del proyecto (amenidades compartidas, preguntas frecuentes) en los resultados, lo que permite respuestas más completas.
Las amenidades del proyecto se fusionan con las de la propiedad en los embeddings. Si el proyecto tiene pool y gym, todas las propiedades vinculadas serán encontradas cuando un cliente busque "con piscina y gimnasio".
Estados de un proyecto
Los proyectos tienen dos dimensiones de estado: el estado de construcción y la opción de archivar.
Estado de construcción
| Estado | Descripción |
|---|---|
| Preventa | Proyecto en fase de preventa, aún no inicia construcción |
| En construcción | Proyecto actualmente en construcción |
| Listo | Construcción finalizada, listo para entrega |
| Entregado | Proyecto completamente entregado a propietarios |
Puede cambiar el estado de construcción directamente desde el menú de acciones en la tarjeta del proyecto, sin necesidad de abrir el formulario de edición.
Archivar proyectos
Un proyecto archivado se oculta de la vista principal (a menos que active el filtro "Mostrar archivados"). Archivar es independiente del estado de construcción --- puede archivar un proyecto en cualquier fase.
Para archivar o desarchivar un proyecto, use la opción correspondiente en el menú de acciones de la tarjeta.