Propiedades
Gestione su inventario de propiedades: listado, filtros, búsqueda y cómo el bot utiliza sus propiedades para responder consultas.
Propiedades
Las propiedades son el corazón de Trochai. Cada propiedad que usted registra se convierte en una ficha que el bot de WhatsApp puede recomendar, que sus clientes pueden ver en una página pública y que su equipo puede gestionar desde la plataforma.
Por qué importan las propiedades
Cuando un cliente escribe a su WhatsApp preguntando "Busco un apartamento en Escazú con 2 habitaciones", el bot de Trochai busca automáticamente en su inventario de propiedades y responde con las opciones que coinciden. Mientras más completas estén sus propiedades, mejores serán las respuestas del bot.
Las propiedades alimentan tres funciones clave:
- Bot de WhatsApp --- El asistente de IA busca en su inventario para responder consultas de clientes sobre tipo, ubicación, precio, amenidades y más. Vea Cómo funciona el bot para más detalles.
- Páginas públicas --- Cada propiedad activa genera una página pública con galería de fotos, detalles y botón de contacto. Vea Páginas públicas.
- Gestión interna --- Su equipo puede filtrar, buscar y administrar propiedades desde la tabla principal.
Vista general de propiedades
La página principal de propiedades muestra una tabla con todas las propiedades de su organización. Desde aquí usted puede:
- Buscar propiedades por texto libre (busca en descripción, ubicación y slug)
- Filtrar por tipo de listado (venta o alquiler), categoría, número de habitaciones, estado y rango de precio
- Ordenar por columnas como precio, ubicación o estado
- Paginar a través de su inventario con controles de paginación
- Copiar el enlace público de cualquier propiedad con un clic
- Editar cualquier propiedad directamente desde la tabla
Columnas de la tabla
| Columna | Descripción |
|---|---|
| Foto | Miniatura de la primera foto. Haga clic para ampliar. |
| Propiedad | Categoría y ubicación. Incluye descripción corta si existe. |
| Tipo | Muestra si es para venta, alquiler o ambos. |
| Ubicación | Provincia y cantón. |
| Precio | Precio formateado con moneda (USD o CRC). |
| Hab/Baños | Número de habitaciones y baños. |
| Estado | Activa, pausada, vendida o alquilada. |
Filtros disponibles
La barra de filtros le permite combinar múltiples criterios para encontrar propiedades rápidamente:
- Búsqueda --- Texto libre que busca en múltiples campos
- Tipo de listado --- Todas, venta o alquiler
- Categoría --- Apartamento, casa, terreno o comercial
- Habitaciones --- 1+, 2+, 3+ o 4+
- Estado --- Activa, pausada, vendida o alquilada
- Precio mínimo y máximo --- Rango de precio numérico
Presione el botón Limpiar filtros para restablecer todos los filtros.
Estados de una propiedad
Cada propiedad tiene un estado que controla su visibilidad y comportamiento:
| Estado | Visible en página pública | Visible para el bot | Uso |
|---|---|---|---|
| Activa | Sí | Sí | Propiedad disponible para mostrar y recomendar |
| Pausada | No | No | Temporalmente oculta (ej. en negociación) |
| Vendida | No | No | Vendida, se mantiene en el historial |
| Alquilada | No | No | Alquilada, se mantiene en el historial |
Solo las propiedades con estado Activa aparecen en las páginas públicas y son recomendadas por el bot. Si quiere ocultar temporalmente una propiedad sin eliminarla, cambie su estado a Pausada.
Categorías de propiedad
Trochai soporta cuatro categorías de propiedad:
| Categoría | Descripción |
|---|---|
| Apartamento | Unidades en edificios residenciales o condominios |
| Casa | Viviendas independientes |
| Terreno | Lotes y fincas sin construir |
| Comercial | Oficinas, locales comerciales, bodegas |
Tipos de listado
Cada propiedad puede estar listada para venta, alquiler o ambos al mismo tiempo. El tipo de listado afecta cómo el bot responde y cómo se muestra el precio en la página pública.
Cómo las propiedades alimentan el bot
Cuando usted crea o actualiza una propiedad, Trochai genera automáticamente un "embedding" --- una representación numérica del contenido de la propiedad (categoría, ubicación, precio, amenidades, descripción). Este embedding permite al bot encontrar propiedades relevantes usando búsqueda semántica.
Por ejemplo, si un cliente pregunta "algo con piscina cerca de la playa", el bot puede encontrar propiedades que mencionan amenidades como pool o beach_access, incluso si el cliente no usó esas palabras exactas.
Para que el bot funcione de manera óptima, llene la mayor cantidad de campos posible al crear cada propiedad, especialmente la ubicación, amenidades y descripción.
Siguientes pasos
- Crear una propiedad --- Aprenda a agregar una propiedad paso a paso
- Fotos y multimedia --- Suba fotos, videos y tours 3D
- Amenidades --- Seleccione amenidades predefinidas o agregue personalizadas
- Importar CSV --- Importe propiedades masivamente desde un archivo CSV
- Páginas públicas --- Comparta propiedades con sus clientes
- Proyectos --- Agrupe propiedades en desarrollos inmobiliarios
- Perfiles de agentes --- Páginas públicas de sus agentes